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金宝搏比分 關於青溪路(蓮員西路至康華路)改造工程國有土地上房屋征收補償方案的公告
信息來源:金宝搏比分 發布日期:2020年06月10日
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  因青溪路(蓮員西路至康華路)改造工程建設需要,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定,現將《青溪路(蓮員西路至康華路)改造工程國有土地上房屋征收補償方案》(以下簡稱《補償方案》)予以公布。項目征收範圍內的各被征收人可在本《補償方案》公布之日起30天內以書麵形式向房屋征收實施單位金宝搏比分 石岐區辦事處提出意見。

  地址:中山市石岐區康華路18號

  聯係電話:0760-23328040

  特此公告。



  附件:青溪路(蓮員西路至康華路)改造工程國有土地上房屋征收補償方案


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2020年6月10日

附件

青溪路(蓮員西路至康華路)改造工程

國有土地上房屋征收補償方案

  因青溪路(蓮員西路至康華路)改造工程建設,需對中山市石岐區青溪路部分土地房屋實施征收。根據《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》、《中山市國有土地上房屋征收與補償辦法的通知》(中府〔2013〕141號)、《金宝搏比分 關於中山市公益性項目用地征收補償的實施意見》(中府〔2019〕107號,以下簡稱《實施意見》)、《中山市規劃建設城市道路占用國有出讓用地補償辦法(試行)》(中規通〔2013〕40號,以下簡稱《補償辦法》)等規定,結合本項目範圍內土地房屋的實際情況,製定本項目補償方案。

  一、征收範圍

  道路建設紅線範圍內的土地房屋,地址為:青溪路86號、青溪路88號、青溪路106號、青溪路110號、青溪路112號、青溪路116號、青溪路118號、青溪路120號、青溪路128號、青溪路136號、青溪路138號、青溪路140號、青溪路142號、青溪路146-148號、青溪路159號-169號(具體以項目征收紅線圖為準)。

  二、征收補償對象及方式

  (一)凡被納入本次征收紅線範圍內的房地產合法權利人屬征收補償對象,被征收人按其持有合法的《土地使用權證》、《房屋所有權證》、《不動產權證書》和經有關部門調查認定出具的權屬證明材料作為補償依據。

  (二)房地產權人所持有的房地產權屬證書作為戶數計算單位(如同一處房地產同時核發一本以上的共有權屬證書的仍作一戶計算)。

  三、征收補償

  (一)國有出讓土地的補償,結合具備相應資質的評估機構出具的評估報告實施補償。對因城市道路占用尚未辦理規劃報建手續用地紅線範圍內的土地及已辦理規劃報建或在建、已建項目的地塊,按照《補償辦法》等相關規定執行。

  (二)房屋及地上附著物,參照《實施意見》第三條並結合具備相應資質的評估機構出具的評估報告實施補償。

  (三)對於具有合法經營手續的地上附著物涉及的資產搬遷、租金補償、停產停業損失等補償費用,結合具備相應資質評估機構出具的評估報告實施補償。

  (四)裝飾裝修補償,結合具備相應資質評估機構出具的評估報告實施補償。

  四、獎勵措施

  (一)簽約獎勵:在分戶補償方案送達至被征收人15日內,簽訂補償協議的,按協議征收房屋所有權登記麵積,給予800元/平方米的獎勵。

  (二)交付獎勵:被征收人簽訂協議後,在15天內騰空房屋及土地並辦理移交手續的,按協議征收土地使用權登記麵積,給予1500元/平方米的獎勵。

  (三)已按《補償辦法》等相關規定實施補償的土地,不適用上述獎勵措施。

  五、其他事項

  (一)上述未提及其他補償項目,按照《實施意見》相關規定執行。

  (二)本方案未盡事宜由征收雙方協商解決,協商不成的,按照國家有關法律法規及相關政策執行。

  (三)本方案僅適用於青溪路(蓮員西路至康華路)改造工程國有土地上房屋的征收補償。

  (四)簽訂協議期限:自征收決定書公布之日起15日內被征收人與房屋征收部門簽訂補償協議,逾期不簽訂將根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定,作出補償決定。


  公開方式:主動公開

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